2 Rue Paul Langevin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et du 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Paul Langevin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 411 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 993 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Langevin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Langevin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 30.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
