22 Rue Paul Langevin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Paul Langevin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 448 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Langevin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 39.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
