22 Rue Valéry Larbaud, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Valéry Larbaud, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 527 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Valéry Larbaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 Rue Valéry Larbaud se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Valéry Larbaud par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Valéry Larbaud se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 37.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
