5 Rue Valéry Larbaud, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Valéry Larbaud, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°12 et du 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue Valéry Larbaud, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 464 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Valéry Larbaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Valéry Larbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Valéry Larbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Valéry Larbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Valéry Larbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Valéry Larbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Valéry Larbaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Valéry Larbaud par rapport à la voie
Sur Rue Valéry Larbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 5 Rue Valéry Larbaud se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Valéry Larbaud par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Valéry Larbaud se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 39.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
