2 Chamarande, 03220 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chamarande, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chamarande, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chamarande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chamarande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chamarande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chamarande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chamarande dans son marché local
Prix du 2 Chamarande par rapport à la voie
Sur Chamarande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Chamarande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chamarande par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chamarande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 5.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Chamarande à Saint-Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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