3 Impasse du Pre Marcay, 03220 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pre Marcay, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Pre Marcay, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pre Marcay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pre Marcay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pre Marcay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pre Marcay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pre Marcay dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pre Marcay par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Marcay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Impasse du Pre Marcay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pre Marcay par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pre Marcay se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 13.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 3 Impasse du Pre Marcay à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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