2 Route de Jaligny, 03220 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Jaligny, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Jaligny, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Jaligny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Jaligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Jaligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Jaligny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Jaligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Jaligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Jaligny dans son marché local
Prix du 2 Route de Jaligny par rapport à la voie
Sur Route de Jaligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Route de Jaligny se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Jaligny par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Jaligny se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 13.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 2 Route de Jaligny à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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