21 Les Vincents, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Vincents, affiche un prix moyen de 573 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 21 Les Vincents, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Marcel-en-Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Les Vincents
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Vincents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Vincents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Les Vincents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Vincents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Vincents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Vincents dans son marché local
Prix du 21 Les Vincents par rapport à la voie
Sur Les Vincents, le prix moyen des maisons s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 21 Les Vincents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Vincents par rapport à Saint-Marcel-en-Marcillat et à Allier
À Saint-Marcel-en-Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Vincents se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-en-Marcillat et -53.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-en-Marcillat a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 419 €/m² sur la période récente.
