2 Rue du Presbytère, 03380 Saint-Martinien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Presbytère, 03380 Saint-Martinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martinien.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Saint-Martinien et à Allier
À Saint-Martinien, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Martinien et -0.57 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martinien a augmenté de 245.52 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 357 €/m² au premier semestre 2025.
