2 Champcou, 03210 Saint-Menoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

658 €

de 510 € à 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Champcou, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 658 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Champcou, 03210 Saint-Menoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Champcou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Champcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Champcou dans son marché local

Prix du 2 Champcou par rapport à la voie

Sur Champcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Champcou se situe 46.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Champcou par rapport à Saint-Menoux et à Allier

À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champcou se situe 48.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -48.67 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Joux, 03210 Saint-Menoux(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Champcou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Champcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.