Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse Champ du Verger, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 6.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champ du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Champ du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Impasse Champ du Verger se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champ du Verger se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -13.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Champ du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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