Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Impasse du Couvent, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Menoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Impasse du Couvent se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Couvent se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -12.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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