2 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Menoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0920 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ducarrouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ducarrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ducarrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ducarrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ducarrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ducarrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Ducarrouge à Saint-Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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