23 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ducarrouge, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ducarrouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ducarrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ducarrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ducarrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ducarrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ducarrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ducarrouge dans son marché local
Prix du 23 Rue Ducarrouge par rapport à la voie
Sur Rue Ducarrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 23 Rue Ducarrouge se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ducarrouge par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ducarrouge se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 11.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 23 Rue Ducarrouge à Saint-Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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