4 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ducarrouge, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ducarrouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ducarrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ducarrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ducarrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ducarrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ducarrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ducarrouge dans son marché local
Prix du 4 Rue Ducarrouge par rapport à la voie
Sur Rue Ducarrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 4 Rue Ducarrouge se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ducarrouge par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ducarrouge se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -23.67 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 4 Rue Ducarrouge à Saint-Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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