2 Rue de la Magdeleine, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Magdeleine, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue de la Magdeleine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Magdeleine par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Magdeleine se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et 48.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 130.03 % sur 1 an et augmenté de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
