7 Rue des Toines, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Toines, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue des Toines, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Toines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Toines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Toines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Toines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Toines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Toines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Toines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Toines par rapport à la voie
Sur Rue des Toines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Rue des Toines se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Toines par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Toines se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et 39.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 130.03 % sur 1 an et augmenté de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
