22 Rue d'Eau, 03110 Saint-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Eau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Eau, 03110 Saint-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 537 mètres
Ventes au 22 Rue d'Eau
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Eau dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 Rue d'Eau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Eau par rapport à Saint-Pont et à Allier
À Saint-Pont, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Eau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pont et 64.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pont a augmenté de 157.16 % sur 1 an et augmenté de 73.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 846 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 22 Rue d'Eau à Saint-Pont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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