3 Cour des Miracles, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Miracles, affiche un prix moyen de 900 €/m².Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour des Miracles, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 108 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Miracles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Miracles dans son marché local
Prix du 3 Cour des Miracles par rapport à la voie
Sur Cour des Miracles, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 3 Cour des Miracles se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Miracles par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour des Miracles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 15.09 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour des Miracles à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 3 Cour des Miracles est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
