13 Faubourg National, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg National, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 et de n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Faubourg National, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 233 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Faubourg National
Aucune vente n'a été recensée au 13 Faubourg National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Faubourg National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Faubourg National, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg National dans son marché local
Prix du 13 Faubourg National par rapport à la voie
Sur Faubourg National, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 13 Faubourg National se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg National par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg National se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et -7.62 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 13 Faubourg National est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
