22 Faubourg National, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg National, affiche un prix moyen de 743 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Faubourg National, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 163 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Faubourg National
Aucune vente n'a été recensée au 22 Faubourg National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg National
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Faubourg National. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg National dans son marché local
Prix du 22 Faubourg National par rapport à la voie
Sur Faubourg National, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 22 Faubourg National se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg National par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Faubourg National se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 29.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 22 Faubourg National est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
