8 Faubourg National, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg National, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Faubourg National, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 87 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg National
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Faubourg National
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Faubourg National. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg National dans son marché local
Prix du 8 Faubourg National par rapport à la voie
Sur Faubourg National, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 8 Faubourg National se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg National par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg National se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 29.91 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Faubourg National à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 8 Faubourg National est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
