2 Faubourg Paluet, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Paluet, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg Paluet, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 553 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 600 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Paluet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Paluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Paluet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Paluet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Paluet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Paluet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Paluet dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Paluet par rapport à la voie
Sur Faubourg Paluet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Faubourg Paluet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Paluet par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Paluet se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 7.8 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg Paluet à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg Paluet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
