31 Faubourg Paluet, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg Paluet, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Faubourg Paluet, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 653 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 676 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 109 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Faubourg Paluet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Faubourg Paluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg Paluet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg Paluet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Paluet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Paluet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg Paluet dans son marché local
Prix du 31 Faubourg Paluet par rapport à la voie
Sur Faubourg Paluet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 31 Faubourg Paluet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg Paluet par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Faubourg Paluet se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 1.41 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Faubourg Paluet à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 31 Faubourg Paluet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
