1 Place de la Chaume, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Chaume, affiche un prix moyen de 744 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Chaume, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 60 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Chaume, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Chaume dans son marché local
Prix du 1 Place de la Chaume par rapport à la voie
Sur Place de la Chaume, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 1 Place de la Chaume se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Chaume par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Chaume se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 30.08 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Chaume à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Chaume est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
