2 Place Georges Clémenceau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Clémenceau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 329 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Place Georges Clémenceau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Clémenceau par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Clémenceau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 20.85 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Clémenceau à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Clémenceau est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
