2 Place Maréchal Foch, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maréchal Foch, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 170 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Place Maréchal Foch se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maréchal Foch par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maréchal Foch se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 15.41 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maréchal Foch à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maréchal Foch est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
