2 Route de Gannat, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Gannat, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 672 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 707 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 85 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 697 mètres
Ventes au 2 Route de Gannat
Les 0 ventes au 2 Route de Gannat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 2 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Route de Gannat se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gannat par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gannat se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et -8.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Gannat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Gannat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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