2 Route de Gannat, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de Gannat, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 672 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 707 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 85 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gannat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gannat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 2 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Route de Gannat se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gannat par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gannat se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 0.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
