13 Rue Alsace-Lorraine, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°11 et du 3.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alsace-Lorraine, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 249 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alsace-Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 13 Rue Alsace-Lorraine se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alsace-Lorraine se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 6.03 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alsace-Lorraine à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alsace-Lorraine est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
