17 Rue Beaujeu, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Beaujeu, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Beaujeu, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 184 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Beaujeu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Beaujeu dans son marché local
Prix du 17 Rue Beaujeu par rapport à la voie
Sur Rue Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 17 Rue Beaujeu se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Beaujeu par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Beaujeu se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 36.89 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Beaujeu à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Beaujeu est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
