11 Rue Blaise de Vigenére, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blaise de Vigenére, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1814, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blaise de Vigenére, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1814, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 388 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 382 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blaise de Vigenére
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blaise de Vigenére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blaise de Vigenére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blaise de Vigenére, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise de Vigenére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blaise de Vigenére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blaise de Vigenére dans son marché local
Prix du 11 Rue Blaise de Vigenére par rapport à la voie
Sur Rue Blaise de Vigenére, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 11 Rue Blaise de Vigenére se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blaise de Vigenére par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blaise de Vigenére se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 18.64 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blaise de Vigenére à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blaise de Vigenére est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
