12 Rue Blaise de Vigenére, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blaise de Vigenére, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Blaise de Vigenére, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 395 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 393 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Blaise de Vigenére
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blaise de Vigenére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blaise de Vigenére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blaise de Vigenére, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blaise de Vigenére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blaise de Vigenére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blaise de Vigenére dans son marché local
Prix du 12 Rue Blaise de Vigenére par rapport à la voie
Sur Rue Blaise de Vigenére, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 12 Rue Blaise de Vigenére se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blaise de Vigenére par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Blaise de Vigenére se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 18.46 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Blaise de Vigenére à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Blaise de Vigenére est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
