18 Rue Croix Jean Béraud, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Croix Jean Béraud, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Croix Jean Béraud, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 311 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Croix Jean Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Croix Jean Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Croix Jean Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Croix Jean Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Croix Jean Béraud dans son marché local
Prix du 18 Rue Croix Jean Béraud par rapport à la voie
Sur Rue Croix Jean Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 18 Rue Croix Jean Béraud se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Croix Jean Béraud par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Croix Jean Béraud se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 5.08 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Croix Jean Béraud à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Croix Jean Béraud est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
