3 Rue Croix Jean Béraud, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Croix Jean Béraud, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Croix Jean Béraud, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 359 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Croix Jean Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Croix Jean Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Croix Jean Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Croix Jean Béraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Croix Jean Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Croix Jean Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Croix Jean Béraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Croix Jean Béraud par rapport à la voie
Sur Rue Croix Jean Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Rue Croix Jean Béraud se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Croix Jean Béraud par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Croix Jean Béraud se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 8.27 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Croix Jean Béraud à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Croix Jean Béraud est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
