18 Rue de la Moutte, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Moutte, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Moutte, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 141 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 152 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Moutte dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Moutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 18 Rue de la Moutte se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Moutte par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Moutte se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 24.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Moutte à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Moutte est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
