9 Rue de la Moutte, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Moutte, affiche un prix moyen de 910 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Moutte, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 263 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 247 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Moutte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Moutte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Moutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 9 Rue de la Moutte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Moutte par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Moutte se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 14.23 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Moutte à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Moutte est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
