8 Rue de Liége, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Liége, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Liége, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 307 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Liége
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Liége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Liége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Liége, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Liége dans son marché local
Prix du 8 Rue de Liége par rapport à la voie
Sur Rue de Liége, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 8 Rue de Liége se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Liége par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Liége se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 6.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Liége à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Liége est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
