22 Rue des Echevins, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Echevins, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Echevins, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 158 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 280 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Echevins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Echevins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 22 Rue des Echevins se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Echevins par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Echevins se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 7.82 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Echevins à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Echevins est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
