5 Rue des Echevins, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Echevins, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°3 et du 8.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Echevins, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 147 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Echevins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Echevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Echevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Echevins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 5 Rue des Echevins se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Echevins par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Echevins se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 7.92 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Echevins à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Echevins est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
