9 Rue du Cep, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.23 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Cep, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 847 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 885 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cep, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 9 Rue du Cep se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cep par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cep se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 7.07 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Cep à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Cep est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
