2 Rue du Chêne Vert, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chêne Vert, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 330 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 331 mètres
Ventes au 2 Rue du Chêne Vert
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chêne Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Rue du Chêne Vert se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne Vert par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chêne Vert se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 16.23 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chêne Vert à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chêne Vert est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
