23 Rue du Daufort, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Daufort, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°19 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Daufort, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 1014 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Daufort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Daufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Daufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Daufort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Daufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Daufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Daufort dans son marché local
Prix du 23 Rue du Daufort par rapport à la voie
Sur Rue du Daufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 23 Rue du Daufort se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Daufort par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Daufort se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 16.96 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Daufort à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Daufort est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
