9 Rue du Daufort, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Daufort, affiche un prix moyen de 1 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Daufort, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 911 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 988 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Daufort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Daufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Daufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Daufort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Daufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Daufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Daufort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Daufort par rapport à la voie
Sur Rue du Daufort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 9 Rue du Daufort se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Daufort par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Daufort se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 1.69 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Daufort à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Daufort est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
