2 Rue du Pré Neuf, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue du Pré Neuf, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 1553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue du Pré Neuf se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Neuf se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 16.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
