3 Rue Jacques de Paroy, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques de Paroy, affiche un prix moyen de 865 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques de Paroy, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 368 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 435 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques de Paroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques de Paroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques de Paroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques de Paroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques de Paroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques de Paroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques de Paroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques de Paroy par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Paroy, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 3 Rue Jacques de Paroy se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques de Paroy par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques de Paroy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 18.4 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques de Paroy à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques de Paroy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
