21 Rue Pierre Coeur, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Coeur, affiche un prix moyen de 806 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierre Coeur, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 347 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 493 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierre Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierre Coeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierre Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Coeur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 21 Rue Pierre Coeur se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Coeur par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierre Coeur se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 24.25 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierre Coeur à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierre Coeur est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
