2 Rue Saint-exupéry, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-exupéry, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 323 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue Saint-exupéry se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-exupéry par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-exupéry se situe 42.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 65.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-exupéry à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-exupéry est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
