30 Rue Saint-exupéry, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 67.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-exupéry, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 586 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 428 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 245 mètres
Ventes au 30 Rue Saint-exupéry
Les 9 ventes au 30 Rue Saint-exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint-exupéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 30 Rue Saint-exupéry se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-exupéry par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-exupéry se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 11.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-exupéry à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-exupéry est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
