9 Rue Saint Julien, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°16 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Julien, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 602 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 874 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Julien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 9 Rue Saint Julien se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Julien par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Julien se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 1.6 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Julien à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Julien est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
