6 Rue Séguier, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Séguier, affiche un prix moyen de 791 €/m², identique à celui du n°9 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Séguier, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 296 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Séguier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Séguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Séguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Séguier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Séguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Séguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Séguier dans son marché local
Prix du 6 Rue Séguier par rapport à la voie
Sur Rue Séguier, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 6 Rue Séguier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Séguier par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Séguier se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 25.38 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Séguier à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Séguier est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
